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深圳國(guó)資旗下的深圳市鹽田港資本有限公司（下稱“鹽田港資本”）、深圳市創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司（下稱“深創(chuàng)投”）已成立私募股權(quán)投資基金，擬收買(mǎi)蘇寧深創(chuàng)投-云享倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)備一期基金（下稱“云享倉(cāng)儲(chǔ)物流一期基金”）的股權(quán)，后者持有蘇寧運(yùn)營(yíng)的10余個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目。目前該買(mǎi)賣(mài)正在推進(jìn)中，仍存在一定變數(shù)。

依據(jù)公開(kāi)材料，云享倉(cāng)儲(chǔ)物流一期基金成立于2018年，由蘇寧深創(chuàng)投基金管理（南京）有限公司、深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)基金管理（深圳）有限公司及江蘇蘇寧物流有限公司共同發(fā)起設(shè)立，目的范圍300億元錢(qián)，首期范圍50億元錢(qián)，其中江蘇蘇寧物流認(rèn)繳出資25.50億元錢(qián)，深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)代表其管理的私募投資基金認(rèn)繳出資24.50億元錢(qián)。

云享倉(cāng)儲(chǔ)物流一期基金的資金到位后，陸續(xù)收買(mǎi)了蘇寧易購(gòu)控股子公司沈陽(yáng)蘇寧物流有限公司、徐州蘇寧云商物流有限公司、湖南蘇寧采購(gòu)有限公司、上海滬申蘇寧電器有限公司、重慶蘇寧云商采購(gòu)有限公司等10余家蘇寧子公司股權(quán)，這些子公司均持有物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)。

隨同著云享倉(cāng)儲(chǔ)物流一期基金到期在即，今年5月及7月，云享倉(cāng)儲(chǔ)物流一期基金先后發(fā)起凈資產(chǎn)評(píng)價(jià)效勞及股權(quán)收買(mǎi)項(xiàng)目選聘審計(jì)機(jī)構(gòu)公開(kāi)招標(biāo)，以明白一期各項(xiàng)目公司的市場(chǎng)價(jià)值，為深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)退出作準(zhǔn)備。

7月13日晚間，蘇寧易購(gòu)發(fā)布公告，全資子公司江蘇蘇寧易達(dá)于7月11日與深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)基金管理（深圳）有限公司簽署《深創(chuàng)投-鹽田港領(lǐng)岸港口根底設(shè)備一期私募股權(quán)投資基金基金合同》，深創(chuàng)投-鹽田港領(lǐng)岸港口根底設(shè)備一期私募股權(quán)投資基金（下稱“領(lǐng)岸基金”）總份額不超越30億元，江蘇蘇寧易達(dá)方案認(rèn)繳不超越20%的基金份額。

依據(jù)公告，領(lǐng)岸基金所募集資金將經(jīng)過(guò)股權(quán)投資等方式，最終投資于經(jīng)基金投資決策委員會(huì)認(rèn)可的物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)，江蘇蘇寧易達(dá)將作為物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方輸出專業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理效勞。而據(jù)音訊人士引見(jiàn)，領(lǐng)岸基金大約率將承接云享倉(cāng)儲(chǔ)物流一期基金持有的物流資產(chǎn)。

依據(jù)蘇寧易購(gòu)的公告及天眼查材料，領(lǐng)岸基金由深創(chuàng)投擔(dān)任基金管理人，鹽田港資本為基金投資參謀。深創(chuàng)投和鹽田港資本均為深圳國(guó)資旗下企業(yè)，其中鹽田港資本是鹽田港集團(tuán)100%持有的企業(yè)，鹽田港集團(tuán)是上市公司鹽田港的母公司，以港口碼頭為主停業(yè)務(wù)，橫跨臨港物流、臨港地產(chǎn)、拖輪效勞、臨港公路、油品批發(fā)及信息資訊等臨港產(chǎn)業(yè)，深圳市國(guó)資委持有其100%股權(quán)。